Ostatnio na naszym blogu

Wyko艅czenie POD KLUCZ – co to znaczy? 馃攽

27 lipca 2023 | Porady, Wyko艅czenia pod klucz | Autor: Loftful
na czym polega wyko艅czenie pod klucz

Planuj膮c remont, z pewno艣ci膮 zastanawiasz si臋, komu powierzy膰 prac臋 wyko艅czeniowe. Szukasz fachowc贸w 鈥 stolarzy, hydraulik贸w, elektryk贸w 鈥 specjalist贸w z poszczeg贸lnych bran偶y. Mo偶e natkn膮艂e艣/natkn臋艂a艣 si臋 r贸wnie偶 na us艂ug臋 kompleksowego wyko艅czenia mieszkania lub domu pod klucz. Na czym polega wyko艅czenie pod klucz? W dzisiejszym artykule wyja艣niamy, co to znaczy wyko艅czenie pod klucz. Jest to coraz bardziej popularna opcja, kt贸r膮 warto przemy艣le膰 kiedy szykujesz si臋 do remontu, a nawet wcze艣niej, jeszcze przed zakupem mieszkania.

Omawiamy r贸wnie偶, jaki zakres prac obejmuje wyko艅czenie pod klucz oraz ile trwa i kosztuje wyko艅czenie pod klucz. Kiedy op艂aca si臋 us艂uga wyko艅czenia pod klucz i jak wybra膰 w艂a艣ciw膮 dla siebie firm臋 – dowiesz si臋 z tego artyku艂u.

Na pocz膮tek chcemy jeszcze zaznaczy膰, 偶e ka偶da firma pod klucz r贸偶ni si臋 sposobem pracy oraz zakresem wykonywanych prac. My przedstawiamy, jak wygl膮da to u nas w Loftful i na co mo偶esz liczy膰 wyka艅czaj膮c z nami mieszkanie pod klucz w Krakowie lub okolicach.

Mieszkanie pod klucz – co to znaczy?

Co to znaczy mieszkanie pod klucz? Mieszkanie pod klucz, to mieszkanie gotowe do zamieszkania, kt贸re posiada wyko艅czone 艣ciany, pod艂ogi, a tak偶e zabudow臋 kuchnn膮 i 艂azienkow膮. W zale偶no艣ci od ustale艅, firma wyko艅czeniow膮 mo偶e r贸wnie偶 wstawi膰 i zamontowa膰 wszystkie meble i dodatki uwzgl臋dnione w projekcie lub zostawi膰 to do indywidualnej decyzji klienta. Standardowo jednak za wyko艅czenie pod klucz uwa偶a si臋 wyko艅czenie do zabudowy sta艂ej, czyli w艂a艣nie 艣cian, pod艂ug i mebli na wymiar.

Wyko艅czenie mieszkania pod klucz jest wi臋c kompleksow膮 us艂ug膮, kt贸ra ogranicza konieczno艣膰 zaanga偶owania w艂a艣ciciela mieszkania jedynie do akceptacji projekt贸w i listy zakupowej, czyli do minimum.

Jaki zakres obejmuje wyko艅czenie pod klucz?

  1. PROJEKTY.
    Spotkania, na kt贸rych wsp贸lnie z projektantem wybieracie styl mieszkania, standard wyko艅czenia, a tak偶e odpowiednie dla Ciebie rozwi膮zania funkcjonalne. W oparciu o to, przygotowywane s膮 rzuty techniczne, ze wszystkimi informacjami dla ekipy remontowej. Mo偶na r贸wnie偶 poszerzy膰 projekt o wizualizacj臋, kt贸ra pomo偶e zobrazowa膰 sobie mieszkanie po remoncie. Ten etap ko艅czy si臋 akceptacj膮 projektu oraz ustaleniem finalnego kosztorysu.
  2. LISTA ZAKUPOWA.
    Do projektu tworzymy list臋 zakupow膮 obejmuj膮c膮 wszystkie potrzebne materia艂y i elementy wyko艅czenia potrzebne do zrealizowania projektu. Dzi臋ki temu jeste艣my w stanie zrobi膰 precyzyjn膮 wycen臋 remontu. Wszystkie materia艂y z listy s膮 przez nas zamawiane, kupowane i dostarczane ekipie remontowej.
  3. KOMPLEKSOWY REMONT.
    Przyst臋pujemy do prac remontowych. Nad ca艂o艣ci膮 czuwa dedykowany opiekun, kt贸ry koordynuje prac臋 ekipy i fachowc贸w oraz regularnie sprawdza jako艣膰 wykonywanych prac. Co tydzie艅, wysy艂a Ci zdj臋cia z udokumentowanym post臋pem w remoncie. Mo偶esz wi臋c spa膰 spokojnie, a nawet pojecha膰 na wakacj臋 – wszystkim zajmiemy si臋 za Ciebie.
  4. ODDANIE MIESZKANIA.
    Mieszkanie b臋dzie czeka膰 na Ciebie dok艂adnie wysprz膮tane z remontowego kurzu. Dopiero wtedy spotykamy si臋 z Tob膮, spisujemy protok贸艂 zdawczo-odbiorczy i dajemy Ci klucz臋 do nowego mieszkania.

Co wchodzi w sk艂ad prac wyko艅czeniowych?

Ci臋偶ko uog贸lni膰 na czym polega wyko艅czenie pod klucz. Zale偶y to od stanu w jakim mieszkanie jest nam oddane do remontu. Je偶eli jest z rynku pierwotnego, czyli w stanie deweloperskim, mo偶emy za艂o偶y膰 pewne sta艂e elementy, kt贸re przedstawili艣my na li艣cie poni偶ej. Czasami zdarza si臋 jednak, 偶e nawet w nowym mieszkaniu wyst膮pi konieczno艣膰 np. r贸wnania 艣cian czy pod艂贸g, je偶eli deweloper odda艂 mieszkanie w takim stanie. 

Je偶eli natomiast kupi艂e艣 mieszkanie z rynku wt贸rnego i planujesz gruntowny remont z wyko艅czeniem pod klucz, my rekomendujemy przywr贸cenie najpierw mieszkania do stanu pierwotnego. W zale偶no艣ci od jego kondycji i efektu, jaki chcesz uzyska膰, mo偶e polega膰 to np. na wyburzeniu 艣cian dzia艂owych i postawieniu nowych, usuni臋ciu starej armatury i mebli, skuciu p艂ytek, wymianie lub cyklinowaniu parkietu. Mo偶esz oczywi艣cie jedynie “od艣wie偶y膰” mieszkanie np. odmalowuj膮c 艣ciany czy wymieniaj膮c meble, ale do tego typu prac nie potrzebujesz firmy pod klucz, a jedynie odrobiny inwencji i ewentualnie pomocy fachowca od wyko艅czenia.

Standardowo, zakres prac przy wyko艅czeniu pod klucz obejmuje:

  • pod艂ogi: po艂o偶enie paneli, parkiet贸w, glazury
  • 艣ciany: po艂o偶enie g艂adzi, p艂ytek; malowanie 艣cian
  • drzwi: monta偶 drzwi wewn臋trznych
  • kuchnia: projekt, wykonanie i monta偶 mebli na wymiar; monta偶 AGD
  • 艂azienka: hydroizolacja; monta偶 armatury; projekt, wykonanie i monta偶 mebli na wymiar
  • instalacje: przer贸bki instalacji wodnych, kanalizacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, ogrzewania i wentylacji
  • inne: projekt, wykonanie i monta偶 szaf wn臋kowych na wymiar; lustra na wymiar

Ile kosztuje wyko艅czenie pod klucz?

Koszt wyko艅czenia wn臋trz pod klucz zale偶y od wielu rzeczy, kt贸re mo偶emy podsumowa膰 w 3 s艂owach: stan, standard, metra偶.

Po pierwsze, tak jak ju偶 wspomnieli艣my, od tego czy mieszkanie jest z rynku pierwotnego czy z rynku wt贸rnego. W drugim przypadku musimy doliczy膰 koszt przywr贸cenia go do stanu deweloperskiego, kt贸ry zale偶y od ilo艣ci potrzebnych prac.

Po drugie, koszt wyko艅czenia pod klucz, kt贸ry zale偶y od standardu materia艂贸w na jaki si臋 zdecydujesz. Na pierwszym spotkaniu prosimy Ci臋 o przedstawienie swojego bud偶etu, dzi臋ki czemu b臋dziemy mogli zaproponowa膰 Ci rozwi膮zania przyjazne dla Twojej kieszeni. Obecnie na rynku mo偶na znale藕膰 wiele jako艣ciowych rozwi膮za艅 w dobrych cenach. Od Twojej decyzji zale偶y, czy zdecydujesz si臋 np. na dro偶sz膮 pod艂og臋 drewnian膮 czy ta艅sze panele laminowane.

Po trzecie, metra偶. 呕eby oszacowa膰, ile wyniesie wyko艅czenie pod klucz Twojego mieszkania, musimy zna膰 jego metra偶. Sumaryczne koszty mo偶na wi臋c przedstawi膰 w uproszczonym r贸wnaniu STAN + STANDARD x METRA呕.

Je偶eli chcesz otrzyma膰 bezp艂atn膮 wycen臋 Twojego mieszkania, um贸w si臋 na spotkanie konsultacyjne w Loftful! Ch臋tnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i pomo偶emy Ci wybra膰 najlepsz膮 opcj臋 dla Ciebie. 

Polecamy r贸wnie偶 obejrze膰 nasz film na YouTube, w kt贸rym szczeg贸艂owo om贸wili艣my koszty wyko艅czenia pod klucz w 2023 roku:

Ile trwa wyko艅czenie pod klucz?

Czas wyko艅czenia pod klucz zale偶y od tych samych czynnik贸w, co jego cena, czyli stanu, w jakim zastaniemy mieszkanie, jego metra偶u i wybranego standardu wyko艅czenia.

Mimo wszystko, zatrudnienie firmy wyka艅czaj膮cej pod klucz jest zdecydowanie najszybsz膮 opcj膮, na jak膮 mo偶emy si臋 zdecydowa膰. Oszcz臋dzamy dzi臋ki niej wiele czasu na szukaniu i sprawdzaniu fachowc贸w, a tak偶e na samodzielnym nadzorowaniu remontu. 

Firmy wyka艅czaj膮ce pod klucz maj膮 r贸wnie偶 do艣wiadczenie w uk艂adaniu szczeg贸艂owego harmonogramu i koordynuj膮 kolejno艣膰 prac poszczeg贸lnych fachowc贸w, dzi臋ki czemu wszystko idzie szybko i sprawnie. Mo偶emy przyj膮膰, 偶e standardowe wyko艅czenie mieszkania mi臋dzy 50 a 80m2 pod klucz trwa 艣rednio 3 miesi膮ce.

co oznacza mieszkanie pod klucz

Czy op艂aca si臋 wyko艅czenie pod klucz?

To wszystko zale偶y od Twoich potrzeb i oczekiwa艅. Najwi臋kszymi plusami firmy wyka艅czaj膮cej pod klucz jest

  • oszcz臋dno艣膰 czasu
  • mniej stresu i odpowiedzialno艣ci
  • wej艣cie na gotowe mieszkanie (najcz臋艣ciej tylko bez mebli ruchomych)

W zale偶no艣ci od wielko艣ci i standardu wyko艅czenia, remont pod klucz mo偶e by膰 dro偶sz膮 opcj膮. Firmy pod klucz zarabiaj膮 przede wszystkim na zni偶kach od dostawc贸w materia艂贸w, a tak偶e od us艂ugodawc贸w, z kt贸rymi wsp贸艂pracuj膮 na sta艂e. Je偶eli masz ma艂e mieszkanie i chcesz wyko艅czy膰 je w ni偶szym standardzie, firma nie zarobi, przez co b臋dzie musia艂a zwi臋kszy膰 swoj膮 mar偶臋. Natomiast je偶eli chcesz urz膮dzi膰 wi臋ksze metra偶em mieszkanie w lepszym standardzie, b臋dzie to dla Ciebie prawdopodobnie najlepsza opcja zar贸wno pod wzgl臋dem oszcz臋dno艣ci czasu, jak i pieni臋dzy.

na czym polega wyko艅czenie mieszkania pod klucz

Jak wybra膰 firm臋 pod klucz

ROZMAWIAJ. 馃挰 Kto szuka, nie b艂膮dzi. Przede wszystkim sprawdzaj, um贸w si臋 na rozmowy konsultacyjne z kilkoma firmami. Zobacz, czy po prostu pasujecie do siebie i czy mo偶e Wam si臋 razem dobrze wsp贸艂pracowa膰. Je偶eli co艣 budzi Twoje obawy, nie wszystko wydaje Ci si臋 przejrzyste – zapytaj i zobacz, jak膮 dostaniesz odpowied藕.

BIERZ WYCENY. 馃挼 Por贸wnuj wyceny. Po ka偶dej konsultacji powiniene艣 dosta膰 (u nas w Loftful bezp艂atn膮) wycen臋 wyko艅czenia Twojego mieszkania. Sprawd藕, czy wyceny zawieraj膮 te same punkty – podobny standard, robocizn臋, wszystkie materia艂y. Zapytaj, czy s膮 jakie艣 koszty, kt贸rych wycena nie obejmuje. Wtedy b臋dziesz mia艂/a klarown膮 sytuacj臋, kt贸ra pozwoli wybra膰 Ci najlepsze cenowo rozwi膮zanie. Uwa偶aj r贸wnie偶 na pakiety – cz臋sto nie oddaj膮 one rzeczywistych koszt贸w wyko艅czenia, poniewa偶 nie s膮 personalizowane o prace, jakie nale偶y wykona膰 w konkretnym wn臋trzu.

SPRAWDZAJ OPINIE. 馃憤 Cena to nie wszystko. R贸wnie wa偶na, a nawet wa偶niejsza jest renoma firmy pod klucz i opinie klient贸w. Sprawdzaj opinie w internecie, na Google oraz forach. Najlepiej wybierz firm臋 z polecenia, kt贸ra mo偶e wyka艅cza艂a mieszkanie Twoim znajomym czy rodzinie. Zaoszcz臋dzi Ci to p贸藕niej niepotrzebnego stresu i nerw贸w.

Autor:

Loftful to firma zajmuj膮ca si臋 projektowaniem oraz wyka艅czaniem wn臋trz pod klucz. Specjalizuje si臋 w przejmowaniu za klient贸w ca艂ego procesu remontowego: wykonuje projekty wn臋trz, dostarcza wszystkie materia艂y wyko艅czeniowe, przeprowadza remont, wykonuje meble na wymiar, wyposa偶a, a na koniec oddaje gotowe, posprz膮tane mieszkanie

Zostaw Komentarz

Tw贸j adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola s膮 oznaczone *

Zam贸w bezp艂atn膮 wycen臋

Prze艣lij nam sw贸j numer telefonu, a tak偶e je艣li posiadasz rzut mieszkania, w ci膮gu 48h skontaktujemy si臋 z Tob膮,
aby um贸wi膰 si臋 na spotkanie i przygotowa膰 plan na Twoje mieszkanie.

Formularz Kontaktowy

    Jakie us艂ugi Ci臋 interesuj膮?