Remont mieszkania z rynku wtórnego
Remont mieszkania z rynku wtórnego różni się od wykończenia nowego mieszkania. Przed przystąpieniem do prac wykończeniowych mieszkanie należy przywrócić do stanu deweloperskiego.
Remont mieszkania z rynku wtórnego - na czym polega?
Remont mieszkania z rynku wtórnego składa się z dwóch etapów:
1. Przywrócenia mieszkania do stanu deweloperskiego
2. Standardowego wykończenia mieszkania pod klucz
Przywrócenie mieszkania do stanu deweloperskiego jest niezbędne i bezpośrednio powiązane z remontem na rynku wtórnym. Mieszkania z rynku wtórnego przez swój wiek potrafią być bardzo wyeksploatowane, a w szczególności narażone są instalacje, które się w nich znajdują. Do przeprowadzenia remontu, który będzie spełniał standardy jakości oraz da zabezpieczenie, że po wykonaniu remontu generalnego wszystko będzie służyło na lata, niezbędne jest doprowadzenie mieszkania do stanu deweloperskiego przed rozpoczęciem prac wykończeniowych. Samo wykończenie mieszkania, albo "lifting" bez przywrócenia do stanu deweloperskiego niesie ze sobą bardzo duże ryzyko, że pomimo nakładów poniesionych na inwestycje w mieszkanie za rok albo dwa będzie trzeba kuć ściany, aby wymienić instalacje, co pociągnie za sobą dodatkowe koszty.
Istotne jest, aby przed rozpoczęciem prac związanych z przywracaniem mieszkania do stanu deweloperskiego zastanowić się i przygotować projekty techniczne mieszkania, takie jak: układ funkcjonalny, rzuty elektryki, wod-kan, centralnego ogrzewania itp. Pozwala to ograniczyć koszty na kolejnym etapie - wykończeniowym.
Prace związane z przywracaniem mieszkania do stanu deweloperskiego możemy świadczyć oddzielnie jak i razem z usługą wykończenia mieszkania pod klucz.
Szczegółowe informacje odnośnie kompleksowych wykończeń mieszkań już po przywróceniu do stanu deweloperskiego dostępne są pod linkiem: Wykończenia mieszkań pod klucz
Remonty mieszkań Kraków i okolice
Zakres prac związany z przywróceniem mieszkania do stanu deweloperskiego
Usługę remontu mieszkań i ich przywracania do stanu deweloperskiego świadczymy kompleksowo, natomiast jej zakres uzależniony jest od Twoich potrzeb. Zakres podstawowy oraz możliwości jego rozszerzenia przedstawia poniższa tabela:
Zakres podstawowy (wszystkie prace wraz z materiałem): |
|||
|---|---|---|---|
| Wsparcie projektowe | Układ funkcjonalny Rzuty techniczne zmienianych instalacji (elektryka, wod-kan, centralne ogrzewanie, sufity podwieszane itd.) Więcej na temat projektów wnętrz pod linkiem: Projektowanie wnętrz |
||
| Demontaże | Meble Armatura łazienkowa i kuchenna Skucie płytek Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne Zrywanie paneli / podłóg Demontaże pkt. wod-kan Wnoszenie, wynoszenie, utylizacja odpadów |
||
| Instalacje | Elektryczna (wymiana rozdzielni, nowe obwody, nowe punkty) Instalacja wod-kan |
||
| Budowlanka: | Wyrównanie posadzki Wyrównanie ścian w łazience Gładzie Montaż drzwi wejściowych |
||
| Koordynacja prac i zamówień | Zamówienia i dostarczenie wszystkich materiałów Nadzór nad pracami Pilnowanie jakości i terminowości prac Bieżące raportowanie o postępach prac | ||
Możliwość rozszerzenia o (wszystkie prace wraz z materiałem): |
|||
| Przykłady innych prac: | Dociągnięcie "siły" Skucie tynków Wyburzenia ścian i zabudów Murowanie ścian Zabudowy g-k Tynkowanie ścian w całym mieszkaniu Równanie ścian na plackach g-k Montaż kanału pod tv Demontaż gazu |
||
| Klimatyzacja | Jednostki oraz podłączenie do kanalizacji |
||
| Inne | Praktycznie wszystko co jest dostępne na rynku |
||
Masz pytania? Chcesz dowiedzieć się więcej?
Indywidualna wycena prac remontowych
Każde mieszkanie jest inne, dlatego wycenę remontu mieszkania zawsze przygotowujemy indywidualnie. Słuchamy Twoich potrzeb i oczekiwań, doradzamy i w oparciu o te informacje staramy się przygotować dla Ciebie wycenę. Usługę wykonujemy zawsze z materiałem budowlanym. Czynniki mające wpływ na cenę to min.:, metraż, zakres prac, ilość łazienek, ilość pomieszczeń.
Chcesz dowiedzieć się, ile będzie kosztowało wykończenie pod klucz Twojego mieszkania?
Jak wygląda proces współpracy?
1.
2.
Umowa na prace remontowe
Umowa gwarantuje Ci termin prac, budżet oraz jakość materiałów, w jakich się poruszamy. Kwota z umowy zawiera zarówno koszt pracy jak i materiałów użytych do remontu.3.
Projekty techniczne
Organizujemy spotkanie z naszymi projektantami. Poznajemy Twoje potrzeby, wspólnie ustalamy układ mieszkania. Przygotowujemy indywidualne projekty techniczne. Etap kończy się akceptacją projektu oraz ustaleniem finalnego kosztorysu.4.
Aneks do umowy na prace dodatkowe
Wspólnie z projektantem możesz dojść do wniosku, że układ pomieszczeń nie jest idealny, ustalić inne zmiany budowlane. Wszystkie te zmiany dopisujemy aneksem to pierwotnej umowy na prace remontowe.5.
Kompleksowy remont
Przystępujemy do prac remontowych. Nad całością remontu czuwa dedykowany opiekun, to on dokonuje wszelkich zakupów. Dostarczamy wszystkie materiały, na bieżąco sprawdzamy jakość wykonywanych prac, co tydzień przesyłamy zdjęcia z postępu remontu. Możesz jechać na wakacje – wszystkim zajmiemy się za Ciebie.6.
Oddanie mieszkania
Sprzątamy dokładnie po remoncie i przekazujemy klucze do gotowego mieszkania. Jesteś zainteresowany remontem mieszkania pod klucz? Zadzwoń lub napisz wiadomość, a umówimy się na
spotkanie, aby określić Twoje potrzeby i wycenić prace.
Umów się na darmowe spotkanie
Dlaczego warto powierzyć remont mieszkania Loftful?
Zobacz przykłady wykończonych przez nas mieszkań
Co dalej?
Jesteś zainteresowany kompleksowym wykończeniem mieszkania? Zadzwoń lub napisz wiadomość,
a umówimy się na spotkanie, aby sprawdzić Twoje potrzeby i wycenić prace
Zamów bezpłatną wycenę
Prześlij nam swój numer telefonu, a także jeśli posiadasz rzut mieszkania, w ciągu 48h skontaktujemy się z Tobą,
aby umówić się na spotkanie i przygotować plan na Twoje mieszkanie.